Fagterm

Hovedentreprise — hvad betyder det?

En hovedentreprise er en aftale hvor én entreprenør udfører og koordinerer hele arbejdet efter et projekt, som bygherren eller en rådgiver har leveret.

Også kaldet: hovedentreprenør, én entreprenør

Få 3 gratis tilbudUforpligtende · Fra lokale håndværkere
Definition

Hvad er hovedentreprise?

I en hovedentreprise har bygherren én kontrakt og én modpart. Hovedentreprenøren udfører selv en del af arbejdet og hyrer de øvrige fag som underentreprenører — stillads, blikkenslager, murer — men det er ham, der hæfter for det hele, også for underentreprenørernes arbejde. Forskellen fra en totalentreprise ligger i, hvem der har lavet projektet. I en hovedentreprise kommer projektet fra bygherren eller fra dennes rådgiver: det er besluttet på forhånd, hvilken tagsten der lægges, hvilket undertag der bruges, hvordan inddækningerne udføres, og hvordan taget ventileres. Entreprenøren udfører det. I en totalentreprise står entreprenøren også for at vælge løsningerne. Ved en tagudskiftning er hovedentreprisen den model, der giver bygherren mest kontrol over materialevalget uden selv at skulle koordinere håndværkere. Prisen for kontrollen er, at nogen skal have lavet projektet — og at fejl i projektet er bygherrens, ikke entreprenørens.

Én modpart, ét ansvar

Alt går gennem hovedentreprenøren: tidsplan, ekstraarbejder, mangler og reklamationer. Slipper undertaget ved tagfoden, er det ham, der skal svare, uanset om det var hans egen mand eller blikkenslagerens, der lavede det. Det er den væsentligste praktiske forskel fra en fagentreprise, hvor bygherren selv skal finde ud af, hvem der ejer fejlen.

Projektet skal være færdigt inden udbud

Modellen forudsætter, at det er beskrevet, hvad der skal udføres. Er undertagstypen ikke valgt, antallet af gennemføringer ikke talt, og fastgørelsen ikke beskrevet, får du tilbud på forskellige tage og kan ikke sammenligne dem. Et løst projekt bliver til ekstraarbejder, og ekstraarbejder prissættes efter kontrakten er indgået.

Hvornår modellen passer

Når du har præferencer, du ikke vil overlade til andre — en bestemt tagsten, et bestemt undertag, en løsning ved kviste — og samtidig ikke ønsker at koordinere fag selv. Har du ingen præferencer og ingen rådgiver, giver en totalentreprise ofte mere for pengene, fordi entreprenøren så kan vælge det, han er hurtigst til.

Ofte stillede spørgsmål

Har du spørgsmål?

Har du brug for hjælp med hovedentreprise?

Få op til 3 gratis og uforpligtende tilbud fra lokale håndværkere.

Få 3 gratis tilbud